شراء وبيع المنازل

وقد الانتعاش ضرب كتلة الخاص بك؟


يشهد سوق الإسكان السكني أخيراً طفرة في معظم الأسواق. حتى المناطق المستقرة نسبيا مثل تكساس وكاروليناس بدأت تكتسب قوة. خبراء العقارات مغرمون بقول كل الأسواق محلية. في الواقع ، هذا هو السبب في أنه من المهم للغاية أن نفهم ، ليس فقط الميول الوطنية ، ولكن اتجاهات قيمة الممتلكات في منطقتك الجغرافية المحددة.

اتجاهات CoreLogic الإقليمية قيمة المنزل

سواء كنت تشتري أو تبيع أو تعيد تمويل ، يجب أن تكون قادرًا على تقدير قيمة المنزل. للقيام بذلك بدقة ، يساعد في فحص الرسوم البيانية مثل هذا الرسم البياني من CoreLogic بيانات الرهن العقاري. تمكنك نظرة ثاقبة لبيانات السعر الحالية من تحسين مقاربتك ، بغض النظر عن هدفك.

على سبيل المثال ، إذا كنت تشتري منزلًا وتشير اتجاهات إلى أن السوق يتعزز ، فإذا وجدت مكانًا تحبه ، فقد يكون من الحكمة أن تقود مع عرض افتتاحي قوي. بالمثل ، كن مستعدًا لحرب المناقصات ؛ حتى قبل أن يندلع المرء ، استقر على الإستراتيجية. هل ستشارك أم تمشي؟

اعتماد استراتيجية عدوانية على قدم المساواة إذا كنت تبيع في حي مع ارتفاع الأسعار. حدد سعر الطلب قبل السوق ، لكن ليس قبل ذلك بكثير بحيث يرفض مقرض المشتري الخاص بك السعر. من خلال مراقبة التحولات الإقليمية عن كثب ، يمكنك دفع الحد دون تجاوز الخط.

إعادة التمويل؟ سيتطلب المقرض الخاص بك تقييمًا ، وسيحتاج المثمن إلى أدلة دامغة لتقدير قيمة منزلك مقابل الدولار. ساعده في تقديم وثائق الصيانة والتحسينات التي أشرفت عليها كصاحب منزل.

إذا كنت تنطلق في مشروع رئيسي لتحسين المنزل ، فتأكد من إنفاقك مع إدراك ما يحدث في السوق المحلية. لا تنفق أكثر مما يحتمل أن يكون مدعومًا بزيادة قيمة العقار ، ومحاولة تركيز استثماراتك على أنواع الترقيات المفضلة في منطقتك.


شاهد الفيديو: Authentic Lebanese Food - HUGE MEZZE + MEAT PLATTER in Beirut, Lebanon! (ديسمبر 2021).